最常见校外住宿的房屋类型
一、Apartment公寓
Apartment公寓,是多数校外租房同学的选择。它的产权属于租房公司。租房公司会包下一整栋楼,单间公寓只租赁,不买卖。Apartment多为一室一厅或多室一厅,价格也根据地段、面积大小和新旧程度产生相应的变化,例如,匹兹堡地区一居室公寓每月可能花费$900美元,而波士顿的一居室公寓每月则可能花费$2,000美元甚至更多。
公寓的户型:美国房屋的户型多分为Studio,1B1B,2B2B,3B2B,4B2B,4B4B等等(第一个B指的是bedroom,第二个B指的是bathroom,有时会出现0.5B的情况,这代表不能洗澡的厕所)。总体来说,公寓的价格需要参考以下指标:离校距离、地段安全性、户型、户型面积、周边生活便利程度等等。
Studio/Efficiency:此类户型一般都是半开放式户型,起居和厨房等在一个空间之下,房型类似酒店宾馆房间。比较适合单独居住。这种户型有一个缺点就是,做饭的话,油烟味道大的,整个房间被油烟味道充满。
1B1B户型:这里的1B1B,指的是1 Bedroom 1 Bathroom。这种户型常见于公寓小区,里面有单独的卧室和客厅餐厅厨房空间分开,私密性更高,且可以隔绝一部分做饭产生的油烟。喜欢独居的小伙伴非常适合了。
2B2B/3B2B/其他:如同上面一样,这里的的数字就代表几间卧室和几间卫生间。2B2B/3B2B一般是比较常见的房屋类型,适合2-4人居住。每间卧室都带有自己的卫生间可以做到互相不打扰,并且整个房子还带有客厅、厨房、餐厅等其他空间,整体来说是最适合与朋友们合租的房型之一。
注意:公寓对于居住的人数也是有限制的,哪怕是baby也算做人数,所以大家在找房源前一定要了解清楚公寓对于租住人数的要求。
二、House别墅
House一般分为两种:Single House(独立别墅)和Townhouse(联排别墅)。House大多是私人房东,所以签合同之前一定要仔细核对明细,防止被坑后维权困难。选择别墅居住,一般是多人共用客厅、厨房和卫生间,配有独立车库或车位、前后院,一般有2至3层,屋内房间较多,面积较大,家具电器等设施齐全。
校外租房途径
一、各大学校的CSSA论坛以及社交软件
CSSA(Chinese Students and Scholars Association)中国学生学者联合会。美国的各大院校都会有自己的CSSA,上面会设有一个专门发送租房信息的板块,每年一到寒暑假来临之际,很多同学都会将一些租房帖子发布到该论坛上,其中包含不少可供挑选的房源信息,大家可以随时关注。
通过社交软件FB这类的,去接手同校学生转租的房子,也会比较靠谱。总之,靠熟人或者同学找房源也是不错的选择。
二、通过同学介绍
通过同学介绍是找房子最快捷、最省钱的方式。作为租房过来人,都有着不少实际租房的经验,大家在租房时借鉴同学们的相关经验,可达到事半功倍的效果。更重要的一点是,虽然找房是大多留学生都普遍会面临的问题,但由于各地的情况不尽相同,获取这些小众信息的最快途径就是找同学了。
三、中介租房网站平台
为了免于被无良房东的坑骗,对于刚到美国的菜鸟小白们来说,最安全、最稳妥的找房途径就是寻求专业正规的房屋中介或网站平台的帮助。当然,这也是绝大多数赴美留学生都会选择的找房方式。如果既想节省时间,又想找到靠谱房源的话,大家不妨考虑一下这种方式吧。