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美国留学租房攻略(一)
作者:齐天三胜 时间:2022-09-01

  对于赴美求学的留学生来说,难免会遇到「学校宿舍」or「校外租房」的选择。美国大学的宿舍主要是为大一大二的学生所预备,很难满足所有学生的住宿要求。因此大部分的学生会选择校外租房。

  无论是选择「学校宿舍」还是「校外租房」都有自己的优劣势。对于刚到美国开始本科学习的同学们来说,对新的环境还不熟悉的情况下,建议选择校内住宿。入住校内宿舍可以认识更多同学,是一个融入校园文化的好机会。对于高年级的同学们来讲,可根据自己的实际情况来做决定。虽然选择「校外租房」有很多的便利,但需要考虑的问题也不少,比如通勤是否方便、住宿的安全性、经济性等。「校外租房」对同学们的理财能力,信息检索能力,沟通谈判能力以及独立自主能力都是一个锻炼。

  校内宿舍和校外住宿优劣势对比

  校内宿舍

  优势:

  1.离教室,图书馆较近。

  2.宿舍费用包含meal plan,轻松解决吃饭问题。

  3.无需顾虑水电网的维修以及费用。

  4.有机会和不同国家及专业的同学相处。

  5.有专门的清洁人员。

  6.安全性高,有校园警察和宿管定期巡逻并提供帮助。

  劣势:

  1.大部分学校宿舍只针对大一和大二的学生开放。

  2.宿舍房租普遍比校外高,性价比低。

  3.私人空间小,多数为二人间/三人间,自由度低。

  4.多人共用厨房、厕所、洗衣房,私密性低。

  5.要忍受和室友间的文化和生活习惯差异。

  校外住宿

  优势:

  1.性价比高,环境更佳。

  2.自由控制饮食成本。

  3.自由选择理想的户型和社区。

  4.空间大,私密性强,可选择和好友同住或自己独居。

  5.不用和很多人一起分享空间和资源。

  劣势:

  1.需要自己支付水电网费用以及交通费。

  2.多数情况下要自己购买并组装家具。

  3.需要自己花时间找房、租房、和房东沟通。

  4.要自己负责房间卫生。

  校外租房前的考量

  在寻找住房之前,多方收集建议。首先,可以和校内的住房办公室(Housing)积极联系,获取和学校合作的房产中介的信息。其次在社交媒体上和学生们进行交流获取租房信息。还可以查询当地社区的租房网站,了解房间的情况。最后结合自己的实际需求做综合考量选择适合自己的住宿。

  校外租房需要考虑如下几点:

  1.社区的安全性;

  2.通勤的距离和所需时长。除了日常上课外,很多课程会有要求学生参加小组讨论以及实验等。对于住所距离学校较近的同学就十分方便。住所远的同学就需要考虑交通是否便利。例如是选择自己开车还是乘坐公寓或学校提供的Shuttle。Shuttle最大的弊端就是运营时间不够灵活,在做决定前需要多找几位同学问问Shuttle的实际体验。也有必要自己亲自体验一下。

  3.是否需要寻找室友合租以削减租房成本。

  4.房间设施是否符合自己的期待。房间内外都包含哪些设施,例如洗衣设施,洗碗机,烤箱,车库等。

  5.确定社区所提供的设施以及生活是否便利,例如公共交通,杂货店,餐馆等。公寓附近是否有较为便利的生活设施,例如健身房,游泳池等。同时超市质量和我们选择住的地段也是息息相关的。

  6.房屋租金中所包含的服务都有哪些?通常,提供的服务越多,需要支付的费用就越多,而且一般租金每年会增加5%左右。

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